Certidão de Ônus de Imóvel

O que é a certidão de ônus de imóvel?

Um dos primeiros passos que devem ser feitos antes de realizar a compra de um imóvel, é verificar se existem pendências, penhoras ou dívidas. Para isso, deve ser emitido um documento chamado certidão de ônus de imóvel.

A certidão de ônus de imóvel é a garantia de que o imóvel não possui pendências, garantindo maior segurança jurídica durante o processo de compra.

Esse documento é registrado em cartório e contém informações relevantes sobre as condições atuais do imóvel e até mesmo sobre seus proprietários.

Mas, quais são as informações presentes nesse documento? De modo geral, existem 4 tipos de informações encontradas nesta certidão. Confira:

• Registro das dívidas, penhoras ou arrematações.
• Ações e processos relacionados ao imóvel ou aos proprietários.
• Informações sobre o registro de financiamento, garantia de imóveis e demais informações.
• Demais detalhes relevantes e obrigatórios para o processo de compra e venda.

Em resumo, a certidão de ônus de imóvel apresenta todas as informações legais a respeito do imóvel em questão. Se for negativo, significa que não existem pendências legais no imóvel. Já se for positivo, significa que o imóvel possui pendências.

Com o Cartório Digital, você pode solicitar orientação e a emissão desse documento de forma rápida e muito mais eficiente, evitando processos burocráticos.

Qual é a importância desse documento?

Embora não seja tão conhecido, esse documento é essencial para transações imobiliárias. Com ele, o comprador sabe exatamente o que está adquirindo e evita eventuais problemas após a efetuação da compra.

• Garante credibilidade durante o processo.
• Evita propostas enganosas e de má-fé.
• Garante maior autonomia para o comprador.

Como solicitá-la pelo Cartório Digital?

Emitir a certidão de ônus de imóvel no Cartório Digital é um processo muito simples e que garante muito mais comodidade e praticidade, de forma 100% digital.

O pedido de certidão de ônus de imóvel deve ser solicitado diretamente pelo nosso site. Para isso, basta entrar na Central do Cliente, ou solicitá-la pelo chat, que funciona das 9h às 17h30, de segunda à sexta-feira.

Vale ressaltar que todo o atendimento, incluindo o chat, é feito por profissionais altamente especializados, e não chatbots.

Como o Cartório Digital realiza o procedimento?

Para garantir sua comodidade, após pedir certidão de ônus de imóvel digitalmente, nossos especialistas realizam a solicitação nos cartórios responsáveis pela emissão do documento.

Antes da solicitação, nossa equipe realiza a triagem e confirmação de todas as informações. Depois, o cliente recebe um código de rastreamento do pedido, ou documentação por e-mail.