Certidão de Ônus Reais

O que é a Certidão de Ônus Reais?

Considerado um dos documentos mais importantes em transação de imóveis, a Certidão de Ônus Reais reúne as informações mais relevantes a respeito da situação do imóvel e dos atuais proprietários.

Com ela, é possível evitar surpresas desagradáveis e a compra de um imóvel com penhoras ou dívidas vinculadas a ele, por exemplo.

Essa certidão traz todas as informações e dados atualizados do imóvel. Dessa forma, apresenta o histórico completo da propriedade e registro de todas as transações realizadas desde a emissão da matrícula do bem.

Entre as principais informações, podemos citar:

• Ações e processos vinculados ao imóvel ou atuais proprietários.
• Registros de garantia de financiamento ou demais garantias.
• Penhoras.
• Arrematações

Quando a Certidão de Ônus Reais é positiva, significa que há pendências relacionadas a um ou mais dos itens citados acima, ou seja, o imóvel possui ônus. Já quando é negativa, significa que o imóvel não possui nenhum tipo de pendência.

Quando esse documento é necessário?

Esse documento é necessário em qualquer processo de compra e venda de imóvel, isso porque garante a segurança jurídica da transação e que você está adquirindo um imóivel sem nenhum tipo de ônus.

Além disso, esse documento normalmente é solicitado pelos bancos durante os contratos de financiamento ou para a elaboração de escrituras, por exemplo.

A Certidão de Ônus Reais é uma forma de consulta de alta confiabilidade, que garante mais transparência durante o processo de compra, evitando prejuízos futuros.

Como solicitar a emissão da Certidão de Ônus Reais no Cartório Digital?

Solicitar a emissão da Certidão de Ônus Reais no Cartório Digital é muito simples e garante praticidade durante o processo.

Com esse serviço, é possível evitar burocracias e otimizar o seu tempo, evitando o deslocamento até o cartório responsável pelo imóvel.

Em resumo, para solicitar a emissão, basta realizar o pedido pelo nosso site ou via chat de atendimento online, que funciona de Segunda a Sexta, das 9h às 17h30.

É importante pontuar que todo o atendimento é feito por profissionais especializados na área e não chatbots, garantindo uma comunicação segura e de excelência.

Após a solicitação, realizamos a triagem dos documentos e o profissional responsável se dirige até o cartório responsável para solicitar a emissão da Certidão de Ônus Reais.

A entrega do documento costuma ocorrer em até 5 dias, seguindo o prazo estipulado pela Lei dos Registros Públicos. Após esse período, o documento é enviado pelos nossos especialistas via endereço físico, ou eletrônico, de acordo com a solicitação do cliente.