Autor: Redação

Se você chegou até aqui, provavelmente ainda tem dúvidas de como tirar matrícula atualizada de imóvel. A falta desse documento pode gerar dúvidas e atrasos em negociações imobiliárias.

Vale lembrar que a matrícula atualizada de um imóvel é um documento fundamental para quem deseja realizar transações envolvendo uma propriedade, como compras, vendas e financiamentos. Continue lendo e descubra como tirar matrícula atualizada de imóvel!  

O que é a matrícula atualizada do imóvel?

Antes de descobrir como tirar matrícula atualizada de imóvel, é importante entender mais sobre esse documento e a sua importância para as transações imobiliárias.

A matrícula atualizada do imóvel é um documento essencial para quem deseja realizar qualquer tipo de transação envolvendo uma propriedade. 

Trata-se de um registro completo da história da propriedade, contendo informações como a descrição do imóvel, seus proprietários anteriores, eventuais ônus e gravames e até mesmo dados de infraestrutura.

Ela pode ser considerada uma espécie de certidão de nascimento da propriedade, contendo todas as informações necessárias para comprovar sua legalidade e autenticidade.

Mas, como tirar matrícula atualizada de imóvel? Essa documentação é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis e pode ser feita de forma online ou presencial. 

A matrícula deve ser atualizada sempre que houver alguma mudança na propriedade, como a transferência de propriedade, a criação de ônus ou gravames, a realização de obras ou reformas, entre outros.

Ter a matrícula atualizada do imóvel em mãos é fundamental para quem deseja comprar, vender ou alugar uma propriedade, já que esse documento serve como prova da propriedade e garante a segurança jurídica da transação. 

Além disso, é importante saber como tirar matricula atualizada de imóvel para verificar se há alguma pendência ou irregularidade relacionada à propriedade, o que pode evitar problemas futuros.

Para obter a matrícula atualizada do imóvel, é necessário comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis e fazer uma solicitação formal.

O processo pode variar de acordo com a região e com as normas do cartório em questão, mas em geral, é necessário apresentar documentos que comprovem a identidade do solicitante e a relação com a propriedade.

Em resumo, a matrícula atualizada do imóvel é um documento de extrema importância para quem deseja lidar com propriedades imobiliárias. 

Essa documentação fornece informações precisas e confiáveis sobre a propriedade e garante a segurança jurídica das transações imobiliárias.

Por isso, é muito importante saber como tirar a matrícula atualizada de imóvel e contar com empresas especializadas, como o Cartório Digital, que podem facilitar o processo. 

Tempo de validade do documento

Além de como tirar matrícula atualizada de imóvel, uma das principais dúvidas sobre o documento diz respeito ao seu tempo de validade.

 A matrícula atualizada de um imóvel não tem um prazo de validade determinado. 

Ela é considerada um registro contínuo da história da propriedade, e por isso, sempre que há uma mudança na situação do imóvel, como uma transferência de propriedade ou a criação de ônus e gravames, a matrícula deve ser atualizada.

No entanto, é importante lembrar que a matrícula pode se tornar desatualizada com o tempo, especialmente em casos em que não há mudanças significativas na propriedade por longos períodos. 

Nesses casos, é recomendável solicitar uma nova matrícula atualizada para garantir que todas as informações estejam corretas e atualizadas.

Como tirar matrícula atualizada de imóvel presencialmente e online?

Se você ainda não sabe como tirar matrícula atualizada de imóvel, é importante saber que esse processo pode ser feito presencialmente, ou online, por empresas especializadas como o Cartório Digital.

Veja abaixo as instruções para cada uma das opções:

Presencialmente

1. Dirija-se ao cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado.
2. Leve os documentos necessários, como o número da matrícula anterior do imóvel e os documentos pessoais do proprietário.
3. Solicite a atualização da matrícula e pague as taxas necessárias.

Online

1. Acesse o site do Cartório Digital.
2. Procure pela opção “Solicitar Certidão”. 
3. Preencha os dados solicitados, como o número da matrícula anterior do imóvel e os dados pessoais do proprietário.
4. Efetue o pagamento das taxas necessárias, seguindo as instruções fornecidas pelo site.

É importante ressaltar que o procedimento para tirar a matrícula atualizada pode variar de acordo com cada cartório e região. 

Por isso, é recomendável entrar em contato com o cartório de registro de imóveis para obter informações mais detalhadas sobre como tirar matrícula atualizada de imóvel. 

Qual é o custo desse documento?

Outra dúvida comum de quando falamos sobre como tirar matricula atualizada de imóvel é o custo do documento.

O custo da matrícula atualizada de um imóvel pode variar de acordo com a região e com as normas do Cartório de Registro de Imóveis responsável pela emissão do documento. 

Em geral, o valor pode ser calculado com base na tabela de emolumentos do cartório, que é regulamentada pelo Poder Judiciário de cada estado.

Além disso, é importante lembrar que o custo da matrícula pode variar de acordo com o tipo de solicitação feita. 

Por exemplo, em casos de solicitação de uma segunda via da matrícula, o valor pode ser diferente do valor cobrado para uma solicitação de atualização da matrícula.

Como tirar matrícula atualizada de imóvel com o Cartório Digital? 

Agora que você já sabe como tirar matrícula atualizada de imóvel, deve saber que o Cartório Digital é a melhor opção para tornar esse processo muito mais simples!

O Cartório Digital atende todos os 26 Estados Brasileiros e o Distrito Federal em parceria com os Cartórios de Registro de Imóveis de cada território, facilitando a entrega e consulta de diversos documentos imobiliários. Fale com um de nossos especialistas!