{"id":199,"date":"2023-03-20T13:48:49","date_gmt":"2023-03-20T16:48:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meucartoriodigital.com.br\/blog\/?p=199"},"modified":"2023-03-20T13:48:50","modified_gmt":"2023-03-20T16:48:50","slug":"mercado-imobiliario-tendencias-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meucartoriodigital.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-tendencias-2023\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio: principais tend\u00eancias e perspectivas para 2023<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

O Mercado Imobili\u00e1rio tem mantido seus \u00edndices de constru\u00e7\u00e3o e venda de im\u00f3veis em alta nos \u00faltimos anos, e a demanda por moradia continua elevada!<\/p>\n\n\n\n

Mesmo com o cen\u00e1rio de juros alto, com a taxa Selic iniciando o ano a 13,75%, as expectativas para quem deseja investir nesse mercado, em 2023, s\u00e3o boas!<\/p>\n\n\n\n

Mas, quais s\u00e3o as perspectivas e tend\u00eancias para o Mercado Imobili\u00e1rio em 2023? <\/p>\n\n\n\n

No texto de hoje, vamos falar melhor sobre isso. Continue a leitura e confira!\ud83d\udc47 <\/p>\n\n\n\n

Revis\u00e3o dos \u00faltimos anos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A declara\u00e7\u00e3o de um cen\u00e1rio de pandemia mundial \u2014 gerado a partir da dissemina\u00e7\u00e3o do v\u00edrus Covid-19, em mar\u00e7o de 2020 \u2014,  n\u00e3o trouxe queda para os dados deste setor, mas encolheu um pouco os seus n\u00fameros.<\/p>\n\n\n\n

Em 2020, por exemplo, empreendimentos associados ao Programa Minha Casa Minha Vida eram respons\u00e1veis por 85,8% dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios, enquanto os im\u00f3veis classificados como M\u00e9dio e Alto Padr\u00e3o tiveram um recuo de 26,4%, em outubro de 2020 (em rela\u00e7\u00e3o a 2019).<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 em dezembro de 2022, os indicadores mudaram: empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida registraram 70,2% das vendas, enquanto os im\u00f3veis de M\u00e9dio e Alto Padr\u00e3o tiveram alta com expans\u00e3o para 29,8% de todos os im\u00f3veis constru\u00eddos no ano (em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior).<\/p>\n\n\n\n

A partir de 2022, por\u00e9m, com o aumento da aplica\u00e7\u00e3o de vacinas contra Covid e as transa\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas retornando ao seu estado anterior, as perspectivas come\u00e7am a melhorar, inclusive para 2023.*<\/p>\n\n\n\n

*Dados retirados dos relat\u00f3rios de Mercado Imobili\u00e1rio criados e divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorpora\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias (ABRAINC)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

3 tend\u00eancias do Mercado Imobili\u00e1rio para 2023<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mediante aos dados sobre o Mercado Imobili\u00e1rio fornecidos pelos relat\u00f3rios da ABRAINC (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias), \u00e9 poss\u00edvel esperar principalmente 3 tend\u00eancias em 2023:<\/p>\n\n\n\n

1. Retomada da constru\u00e7\u00e3o de moradias econ\u00f4micas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A primeira perspectiva para o Mercado Imobili\u00e1rio em 2023 \u00e9 que o investimento em moradias econ\u00f4micas deve aumentar, at\u00e9 mediante ao cen\u00e1rio pol\u00edtico e econ\u00f4mico do Brasil, p\u00f3s-elei\u00e7\u00f5es em 2022.<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, empreendimentos interligados ao Programa Minha Casa, Minha Vida devem ter uma alta em sua constru\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel prever que diversos programas de pol\u00edtica habitacional devem ser retirados do papel, e o investimento no setor deve melhorar.<\/p>\n\n\n\n

2. Aumento nas vendas do Mercado Imobili\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Outro ponto importante que est\u00e1 entre as perspectivas do Mercado Imobili\u00e1rio em 2023 \u00e9 a estabilidade e aumento de vendas de im\u00f3veis neste ano.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 cultural para o brasileiro ter o sonho da casa pr\u00f3pria, devido ao fato de ser um investimento dur\u00e1vel e consolidado, ent\u00e3o com o cen\u00e1rio inst\u00e1vel da pandemia sendo deixado para tr\u00e1s, essa volta a ser uma das prioridades.<\/p>\n\n\n\n

Este cen\u00e1rio de crescimento do mercado imobili\u00e1rio tamb\u00e9m pode ser incentivado devido \u00e0 queda prevista para as taxas de juros.<\/p>\n\n\n\n

Segundo informa\u00e7\u00f5es do Relat\u00f3rio Focus, criado pelo Banco Central<\/a>, a taxa Selic deve diminuir de 13,75% em 2022 para 12% em 2023, com previs\u00e3o ainda de queda para 9% em 2024.<\/p>\n\n\n\n

3. Os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e3o com tudo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Os im\u00f3veis de M\u00e9dio e Alto Padr\u00e3o (MAP) tamb\u00e9m devem ter um impulso a partir de 2023, e os investimentos neste segmento d\u00e3o-se principalmente devido \u00e0 pr\u00e1tica comum do trabalho em home office depois da pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Isso quer dizer que as pessoas t\u00eam investido mais em im\u00f3veis para garantir conforto e comodidade ao realizar o seu trabalho durante todo o dia em casa.<\/p>\n\n\n\n

Quais documentos permeiam as transa\u00e7\u00f5es do Mercado Imobili\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depois de falar sobre as perspectivas para o Mercado Imobili\u00e1rio, \u00e9 importante dizer que existem alguns documentos essenciais para quem planeja investir neste segmento, em 2023.<\/p>\n\n\n\n

As mais importantes s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n